Сдать квартиру — снять квартиру на короткий срок

В период отпусков и дач рынок кратковременной аренды жилья оживает.

Снять городскую квартиру на лето хотели бы абитуриенты ВУЗов и СУЗов, их родители, студенты, проживающие в течение учебного года в общежитиях, потенциальные переселенцы, которые едут в ваш город «на разведку», туристы-отпускники, командировочные, а также горожане, которым надо где-то перекантоваться на время ремонта в собственной квартире (лето — это ведь не только сезон отпусков, но и сезон ремонта).

Сдать свое жилье на короткий срок обычно хотят дачники, которые отбывают за город на месяц, а то и весь сезон, «хронические» путешественники, студенты и «вахтовики», которые также снимают квартиры, но чтобы не платить за простой, с радостью на время (по договоренности с хозяевами) переуступят съемную квартиру вам.

Как бы им еще найти друг друга?

Отпуск по обмену

Спорим, в ваших романтических мечтах есть вариант «отпуск по обмену»? Вы пускаете к себе в московскую квартиру милого мальчика из Сочи, а сами живете тем временем в его щитовом домике у моря… В принципе, такое возможно. Но, скорее всего, не в этом году.«Отпуск по обмену» — это довольно закрытая клубная система. Вы регистрируетесь, предоставляете описание и фото (а то еще и документы о праве собственности) на жилье. Обозначаете, когда и на какой срок готовы его сдать. Ищете, что вам подходит — и бронируете… Система европейская, дотошная, так что бронируете за год приблизительно. Российский аналог создан, но практически пуст: можно поменять Москву на Питер, а вот Сочи на Кострому — уже вряд ли.

Отпуск без обмана

Давайте исходить из более простого варианта: вам есть куда ехать (в домик в деревне, например), но жалко, что пустая столичная или курортная недвижимость будет простаивать и пылиться, не принося дохода.

Или наоборот: ехать некуда, но ужас как надо (в институт поступать, например).

В принципе, вы можете просто дать (поискать) объявление в разделе «недвижимость» на Avito и посмотреть, что из этого получится.

Помня о том, кому вообще может быть интересно ваше предложение (смотрите стр. 1), расскажите о своих намерениях через подходящие интернет-форумы или группы в соцсетях — студенческие, городские «болтушки», туристические. Не выкладывайте текст объявления — такое жестко пресекают модераторы, а оставьте простое и понятное сообщение о том, что ищете хороших людей, потому что имеете возможность помочь с жильем или сами не откажетесь от помощи за материальное вознаграждение. С заинтересовавшимися общайтесь в «личке».

Не обольщайтесь: даже если нужный вариант находится по рекомендации друзей и френдов, помните, что «сын за отца не отвечает», а уж знакомый за знакомого — тем более. Поблагодарите пособника за контакт — на этом этапе он выходит из игры. А вот с теми, кто сдаст вам квартиру на лето или заселится в вашу, надо познакомиться подробнее.

Когда речь идет о долгосрочной аренде, все, как ни странно, проще: вы вселяетесь в пустое жилье или оставляете чужому человеку только стены и мебель (под залоговую стоимость). При этом составляете договор: кто, кому, когда и сколько... А вот уезжая из дома на пару недель или месяцев, вы вряд ли бежите в налоговую или к нотариусу. Но оставляете в покинутом жилище и личные вещи, и документы и даже, возможно, семейные реликвии. Конечно, вам важно знать, кто будет (а лучше — не будет) к ним прикасаться.

Тонкий отбор кандидатов

Не стоит отказывать откликнувшемуся на ваше объявление только потому, что статус человека кажется вам ненадежным. Студенты могут оказаться начинающими трудоголиками, все лето проводящими на работе, а казалось бы, надежные туристы или мама с дочкой-абитуриенткой — коварными особами, которые прихватят с собой в качестве бонуса полотенца и духи из «богатой квартиры». Потому пробуйте добыть максимум информации о человеке до того, как произойдет встреча оффлайн.

• Если вы «нашлись» через форум, то загляните в личный профиль человека — обычно специальная кнопка для этого есть под аватаркой или под каждым сообщением, возможно, в профиле найдутся персональные данные, ссылки на блог или личную страницу. Через профиль можно открыть другие сообщения человека на форуме, оценить его манеру общения и чувство такта.
• Социальные сети — идеальное место для сбора информации. Просите у вашего визави ссылку на личную страничку, предлагайте посмотреть свою, «чтобы познакомиться». Сегодня виртуальные представительства говорят о человеке больше, чем паспортные данные. По содержанию личной страницы, перепостам и статусам можно предположить, насколько приятен и ценен именно для вас потенциальный партнер по сделке, приемлема ли для вас социальная ниша, к которой он относится, образ жизни, который он одобряет. Вы можете вежливо распрощаться с собеседником, если фотка с ящиком пива в одной руке и блондинкой в другой показалась вам не очень симпатичной.

Как найти личную страницу человека в Сети

Не готовы попросить ссылку на страницу прямо? При желании выйти на нее можно и самостоятельно. Вот вам шпионский план:

Шаг 1. Если вам известен е-mail

В объявлении в качестве одного из видов связи указан электронный адрес? Отправьте на него письмо-отклик. В форме ответа нередко автоматически проставляется имя и фамилия адресата, а если почта служебная, то и телефон и место работы. Уже с этой информацией возможно «выйти на след» и найти личную страницу.

Шаг 2. Если вам известны фамилия, имя и телефон

Прибавьте к этой информации город, в котором живет ваш визави, и можете выйти на резюме, если он оставлял таковое в Сети. Место учебы, работы, год рождения, который обычно принято указывать в резюме, позволят сузить количество подходящих вариантов личных страничек в Сети.

Не стесняйтесь отказывать, если предложенный вариант жилплощади кажется вам в итоге неудобным, либо квартиросъемщик видится ненадежным. Знакомство с новыми людьми — дело увлекательное, но не забывайте, что ваша цель — найти максимально комфортный вариант аренды, а не оказать услугу новому знакомому.